Zinsen aller Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung
Die besten Zinsen aller Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung - UPDATE: 01/2023
Sparer haben lange darauf gewartet, jetzt ist sie da: Die Zinswende. Keine Null- oder Strafzinsen mehr, sondern echte und derzeit steigende Sparzinsen erwarten die Kunden. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat bereits vor dem Jahreswechsel 2022/2023 mehrfach den Leitzins angehoben und wird voraussichtlich auch in diesem Jahr weitere Zinsschritte gehen. Grund: Die deutlich angestiegene Inflationsrate (im Dezember 2022 lag der Wert bei +8,6 Prozent). Insofern bleibt der EZB wenig übrig, als den Leitzins zu erhöhen und – fast noch wichtiger – die Einlagenzinsen zu normalisieren. Letzterer lag lange Zeit im negativen Bereich. Mittlerweile steht allerdings wieder ein Plus vor dem Zinssatz der EZB für die Einlagefazilität. Fassen wir zusammen: Die Zeiten für Sparer sind besser geworden, sofern niemand eine positive Realrendite erwartet. Wer sich solide Sparzinsen sichern will, kann sich bei diversen Banken umsehen. Wie sieht es aber bei den Spar-Alternativen aus? Mitglieder von Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung können verschiedene Varianten in Anspruch nehmen. Wir können vorwegnehmen: Auch hier sind die Zinssätze zum Teil stark gestiegen. Tagesgeldvergleich.net nimmt 2023 zum 9. Mal sämtliche Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung unter die Lupe.
Wichtig: Nicht jede Wohnungsbaugenossenschaft bietet die genannten Sparangebote an. Dazu muss sie über eine Spareinrichtung verfügen. Wird bedacht, dass bundesweit etwa 1.856 Wohnungsbaugenossenschaften registriert sind (Anzahl der im GdW organisierten Wohnungsbaugenossenschaften, Statista, Juli 2021) und davon lediglich 46 über eine Spareinrichtung verfügen, wird klar, wie selten diese Einrichtungen sind. Weitere Hindernisse: Die Wohnungsbaugenossenschaften nehmen nur Personen aus der Region als Mitglieder auf bzw. haben einen sehr beschränkten Kundenkreis. Wer lediglich an ein paar zusätzlichen Zinspunkten interessiert ist, wird es schwer haben.
Unsere Vergleiche der Sparformen aller 46 Genossenschaften
Im folgenden Abschnitt haben wir für Sie die Konditionen diverser Sparformen bei den Spareinrichtungen aufgelistet. Wir listen Ihnen jeweils die zehn attraktivsten Angebote in einer kleinen Ansichtstabelle auf. Klicken Sie auf die jeweilige Tabelle, um die vollständige Liste zu laden. Im Anschluss daran gehen wir auf die bereits angekündigten Hintergründe ein, die diese Angebote möglich machen.
Übersicht über Aufnahmegebühren, Mindestanteil und letzte Dividende aller Wohnungsgenossenschaften
Neben den Zinssätzen sind natürlich auch die Dividenden auf die Mitgliedsanteile sowie die Aufnahmegebühren und die Höhe der Mitgliedsanteile von Interesse. Diese haben wir nachfolgend für Sie aufbereitet. Auch wenn die Dividenden verlockend klingen - in vielen Fällen ist die max. Anzahl an Anteilen pro Mitglied beschränkt worden oder die Dividende gilt nur für eine begrenzte Anzahl von Anteilen. Bei einigen Wohnungsbaugenossenschaften sinkt auch die Höhe der Dividende ab einer bestimmten Zahl von Anteilen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben der entsprechenden Wohnungsbaugenossenschaften.
Wohnungsgenossenschaft | Aufnahmegebühr | Mindestanteil | letzte Dividende |
---|---|---|---|
Altonaer Spar- und Bauverein eG, Hamburg | 150,00 EUR | 4,00% | |
Bau- und Sparverein Geislingen eG | 450,00 EUR | keine Angabe | |
Bau- und Sparverein Göppingen eG | 310,00 EUR | 4,00% | |
Baugenossenschaft›Wiederaufbau‹ eG, Braunschweig | 150,00 EUR | 4,00% | |
Baugenossenschaft EsslingeneG | 160,00 EUR | 1,50% | |
Baugenossenschaft FreieScholle eG, Bielefeld | 20,00 EUR | 50,00 EUR | 4,00% |
BaugenossenschaftHaltingen-Weil eG** | 210,00 EUR | 4,00% | |
Bauverein Schweinfurt eG | 10,00 EUR | 100,00 EUR | 3,00% |
Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG, Berlin** | 620,00 EUR | keine Angabe | |
Berliner Bau- undWohnungsgenossenschaft von 1892 eG | 0,00 EUR | 300,00 EUR | 2,50%* |
BraunschweigerBaugenossenschaft eG | 10,00 EUR | 550,00 EUR | 2,80% |
BWV Beamten-Wohnungs-Verein zu Hildesheim eG | 520,00 EUR | 4,00% | |
ChemnitzerSiedlungsgemeinschaft eG | 15,50 EUR | keine Angabe | |
ESPABAU - Eisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG | 520,00 EUR | 2,68% | |
Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG | 0,00 EUR | 105,00 EUR | 4,00% |
FROHE ZUKUNFTWohnungsgenossenschaft eG, Halle (Saale) | 0,00 EUR | 20,00 EUR | keine Angabe |
Gartenstadt Karlsruhe eG | 10,00 EUR | 520,00 EUR | 3,00% |
Gartenstadt Nürnberg eG | 250,00 EUR | keine Angabe | |
Gartenstadt-Genossenschaft Mannheim eG | 300,00 EUR | max. 4,00% | |
Gemeinnützige Bau- undSiedlungsgenossenschaft Wiesbaden 1950 eG | 0,00 EUR | 160,00 EUR | 4,00% |
GemeinnützigeBaugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, Hamburg-Bergedorf | 25,00 EUR | 150,00 EUR | 4,00% |
GemeinnützigeWohnungsgenossenschaft Weimar e.G. | 30,00 EUR | 104,00 EUR | keine Angabe |
Genossenschaft für Wohnungsbau Karlsruhe 1921 eG | 30,00 EUR | 350,00 EUR | 4,00% |
GEWOBA NordBaugenossenschaft eG, Schleswig | 50,00 EUR | 260,00 EUR | 2,50% |
HANSA Baugenossenschaft eG, Hamburg | 50,00 EUR | 1.500,00 EUR | 4,00% |
Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eG | 50,00 EUR | 600,00 EUR | 4,00% |
LÜBECKER BAUVEREINeingetragene Genossenschaft | keine Angabe | 25,00 EUR | 4,00% |
Mieter- und BauvereinKarlsruhe eG | 30,00 EUR | 600,00 EUR | 4,00% |
MWG-Wohnungsgenossenschaft eGMagdeburg | 24,00 EUR | keine Angabe | |
PotsdamerWohnungsbaugenossenschaft 1956 e.G. | 50,00 EUR | 200,00 EUR | keine Angabe |
Selbsthilfe-Bauverein eG, Flensburg | 50,00 EUR | 160,00 EUR | 4,00% |
SiebendächerBaugenossenschaft eG | keine Angabe | keine Angabe | 4,00% |
Spar- und Bauverein 1895 Mannheim eG | 10,00 EUR | 720,00 EUR | 4,00% |
Spar- und Bauverein eG Dortmund | 10,00 EUR | 1.300,00 EUR | 4,00% |
Spar- und Bauverein eG, Hannover | 0,00 EUR | 25,00 EUR | 4,00% |
Spar- und Bauverein KonstanzeG | 20,00 EUR | 300,00 EUR | max. 4,00% |
Spar- und Bauverein SolingeneG | 1.000,00 EUR | 4,00% | |
Spareinrichtung BauvereinBreisgau eG, Freiburg | 310,00 EUR | 3,00% / ab dem 4. Anteil 0,75% | |
ulmer heimstätte eG | 25,00 EUR + 5 EUR | 160,00 EUR | 4,00% |
Volks-Bau- und Sparverein Frankfurt am Main eG | 625,00 EUR | 2,00% | |
Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz West eG | 15,50 EUR | keine Angabe | |
Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG, Erfurt | 50,00 EUR | 155,00 EUR | 2,00% |
Wohnungsgenossenschaft"Carl Zeiss" eG, Jena | 30,00 EUR | 15,50 EUR | keine Angabe |
Wohnungsgenossenschaft"Lipsia" eG | 50,00 EUR | 153,00 EUR | 4,00% |
Wohnungsgenossenschaft eG Göttingen | 1.000,00 EUR | max. 5,00% | |
Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG, Hannover | 500,00 EUR | 4,00% | |
Stand: 01/2023 / * Auf freiwillige Anteile / ** auf Pflichtanteile / ggf. besteht ein Aufnahmestopp | |||
Sparbücher
Hier handelt es sich um Sparbücher, die 1:1 so funktionieren, wie Sparbücher von Banken und Sparkassen auch. Kunden können über 2.000 EUR pro Monat verfügen und haben für größere Beträge eine dreimonatige Kündigungsfrist. Die zehn Genossenschaften mit den besten Zinssätzen finden Sie in unten stehender Tabelle:
Platz | Wohnungsbaugenossenschaft | Produkte | Zinssatz | Anlagesumme min |
---|---|---|---|---|
1 | GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | Klassisches Sparen | 0,50% | 1,00 EUR |
1 | Wohnungsgenossenschaft eG Göttingen | Sparbuch | 0,50% | - |
1 | Baugenossenschaft Münchberg eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,50% | - |
4 | Selbsthilfe-Bauverein eG, Flensburg | Klassik Sparbuch | 0,30% | 1,00 EUR |
4 | Spar- und Bauverein Solingen eG | Sparbuch | 0,30% | - |
4 | Baugenossenschaft Esslingen eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,30% | 10,00 EUR |
7 | Altonaer Spar- und Bauverein eG, Hamburg | Direkt-Sparen | 0,25% | 1,00 EUR |
7 | Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" eG, Jena | aktivSPAREN | 0,25% | 10,00 EUR |
7 | Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG, Braunschweig | >W< Sparbuch 3M | 0,25% | 10,00 EUR |
7 | Spar- und Bauverein eG Dortmund | Sparbuch | 0,25% | 1,00 EUR |
7 | MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg | MWG-Sparbuch | 0,25% | 1,00 EUR |
7 | ESPABAU - Eisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG | Sparbuch | 0,25% | - |
7 | Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG | Sparbuch | 0,25% | 5,00 EUR |
7 | Spar- und Bauverein Konstanz eG | Sparbuch | 0,25% | - |
7 | Braunschweiger Baugenossenschaft eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,25% | 10,00 EUR |
7 | Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,25% | - |
7 | BWV Beamten-Wohnungs-Verein zu Hildesheim eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,25% | - |
18 | Spar- und Bauverein 1895 Mannheim eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,20% | - |
18 | Gartenstadt Nürnberg eG | Sparkonto mit 3 monatiger Kündigungsfrist | 0,20% | - |
20 | Potsdamer Wohnungsbaugenossenschaft 1956 e.G. | Sparbuch | 0,10% | 0,50 EUR |
20 | Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG | Sparen mit Sparbuch | 0,10% | - |
20 | Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG, Berlin | Sparbuch Klassik | 0,10% | 10,00 EUR |
20 | Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Weimar e.G. | Sparbuch | 0,10% | - |
20 | LÜBECKER BAUVEREIN eingetragene Genossenschaft | Klassik-Sparen | 0,10% | 1,00 EUR |
20 | Baugenossenschaft Haltingen-Weil eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,10% | - |
20 | Genossenschaft für Wohnungsbau Karlsruhe 1921 eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,10% | - |
20 | Wohnungsgenossenschaft "Lipsia" eG | Sparbuch | 0,10% | - |
28 | Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,05% | - |
28 | ulmer heimstätte eG | Spareinlage | 0,05% | 5,00 EUR |
28 | HANSA Baugenossenschaft eG, Hamburg | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,05% | 5,00 EUR |
28 | Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG, Hannover | Sparbuch mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,05% | - |
28 | Gartenstadt Karlsruhe eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,05% | - |
28 | Volks-Bau- und Sparverein Frankfurt am Main eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,05% | 1,00 EUR |
28 | Bau- und Sparverein Geislingen eG | Spareinlage mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,05% | - |
28 | Bauverein Schweinfurt eG | Sparbuch Classic mit 3 mon. Kündigungsfrist | 0,05% | - |
28 | Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Wiesbaden 1950 eG | Sparkonto | 0,05% | - |
37 | Baugenossenschaft Freie Scholle eG, Bielefeld | Scholle-Sparbuch | 0,03% | - |
37 | Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz West eG | Sparbuch | 0,03% | 5,00 EUR |
39 | Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG | 1892-Sparen 3 Monate und E-Mail-Banking | 0,025% | 1,00 EUR |
39 | Bauverein Breisgau eG, Freiburg | Sparkonto mit gesetzlicher Kündigungsfrist | 0,025% | - |
41 | FROHE ZUKUNFT Wohnungsgenossenschaft eG, Halle (Saale) | Sparbuch-Sparen | 0,02% | 5,00 EUR |
42 | Spar- und Bauverein eG, Hannover | Spareinlage | 0,01% | - |
42 | Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG, Erfurt | HDW-Sparkonto | 0,01% | 10,00 EUR |
42 | Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, Hamburg-Bergedorf | Basisparen mit Sparcard | 0,01% | - |
42 | Gartenstadt-Genossenschaft Mannheim eG | Vereinbarte Kündigungsfrist 3 Monate | 0,01% | - |
Durchschnitt | 0,15% | |||
Stand: 01/2023 / Quelle: eigene Recherche - alle Angaben ohne Gewähr / * keine Informationen zur Zinshöhe verfügbar |
Produkt | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sparbuch Zinsen | 0,63% | 0,32% | 0,18% | 0,15% | 0,14% | 0,11% | 0,09% | 0,06% | 0,15% |
Entwicklung zu 2015 | - | -48,55% | -70,65% | -76,53% | -77,50% | -81,88% | -85,71% | -89,64% | -50,98% |
Stand: 01/2023 | |||||||||
Festzins-Sparen
Bei diesen Produkten definieren Sie die Laufzeit, für die das Geld fest angelegt werden soll. Je länger, desto höher der Zinssatz, den Sie Jahr für Jahr gutgeschrieben bekommen. Bei vielen Spareinrichtungen bekommen Sie für höhere Anlagebeträge auch höhere Zinsen. Wir listen hier für eine bessere Vergleichbarkeit nur die Einsteiger-Angebote auf.
Platz | Wohnungsbaugenossenschaft | Produkte | Anlage- summe min |
1 Jahr | 2 Jahre | 3 Jahre | 4 Jahre | 5 Jahre | 6 Jahre | 7-10 Jahre |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Spar- und Bauverein Solingen eG | Festzins- sparen |
1.500,00 EUR | 1,25% | 1,50% | 2,00% | 2,25% | 2,50% | 2,75% | - |
2 | Potsdamer Wohnungsbaugenossenschaft 1956 e.G. | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,50% | 0,75% | 1,00% | 1,25% | 1,50% | 1,75% | 2,50% |
2 | Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eG | Festzins- sparen |
5.000,00 EUR | 1,00% | 1,50% | 1,80% | - | 2,00% | - | 2,50%**** |
2 | Gartenstadt Nürnberg eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 1,20% | 1,70% | 1,80% | 2,00% | 2,50% | - | - |
5 | Selbsthilfe-Bauverein eG, Flensburg | Festzins Sparbuch | 2.500,00 EUR | 1,20% | 1,40% | 1,80% | 2,00% | 2,40% | - | - |
6 | Spar- und Bauverein Konstanz eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,75% | 1,50% | 2,00% | 2,25% | - | - | - |
7 | Wohnungsgenossenschaft eG Göttingen | Festzins- sparen |
1.000,00 EUR | - | 1,20% | - | - | 1,70% | - | 2,20% |
8 | Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG | Festzins- sparen |
5.000,00 EUR | 1,00% | - | - | - | 1,50% | - | 2,00% |
8 | Baugenossenschaft Freie Scholle eG, Bielefeld | Sparbrief | 2.000,00 EUR | - | 0,25% | 0,40% | 0,75% | 1,25% | - | 2,00% |
8 | Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG, Hannover | Spar- urkunden |
2.500,00 EUR | 1,00% | 1,10% | 1,20% | 1,30% | 1,40% | - | 2,00%* |
8 | Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Weimar e.G. | Festzins- sparen |
2.000,00 EUR | - | 1,50% | 1,80% | 2,00% | - | - | - |
8 | LÜBECKER BAUVEREIN eingetragene Genossenschaft | Sparbrief | 2.500,00 EUR | - | 0,80% | - | 1,80% | - | 2,00% | - |
8 | Baugenossenschaft Esslingen eG | Sparbrief | 2.500,00 EUR | 1,00% | 1,50% | - | 2,00% | - | - | - |
8 | Genossenschaft für Wohnungsbau Karlsruhe 1921 eG | Festzins- sparen |
3.000,00 EUR | 2,00% | - | - | - | - | - | - |
15 | Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | - | - | 0,90%** | 1,20%** | 1,50%** | - | 1,90%** |
16 | Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG | Festzins- sparen |
3.000,00 EUR | 1,20% | 1,40% | 1,60% | 1,80% | - | - | - |
16 | MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg | MWG-Festzins- sparen |
1.000,00 EUR | - | 0,60% | - | 1,00% | - | 1,80% | - |
18 | BWV Beamten-Wohnungs-Verein zu Hildesheim eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,35% | 0,70% | 1,00% | 1,50% | 1,75% | - | - |
19 | ulmer heimstätte eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,20% | 0,30% | 0,40% | 1,00% | 1,50% | - | - |
20 | Braunschweiger Baugenossenschaft eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 1,00% | 1,00% | 1,20% | 1,30% | 1,45% | - | - |
21 | Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG, Berlin | Festzins- sparen |
500,00 EUR | 0,40% | 0,60% | - | 0,80% | - | 1,00% | 1,40% |
22 | Spar- und Bauverein eG, Hannover | Festzins | 2.500,00 EUR | 0,50% | 1,25% | - | 1,35% | - | - | - |
23 | FROHE ZUKUNFT Wohnungsgenossenschaft eG, Halle (Saale) | Festzins-- Sparen |
2.500,00 EUR | - | 0,20% | - | 0,40% | 1,00% | - | 1,30% |
23 | Altonaer Spar- und Bauverein eG, Hamburg | Festzins-- Sparen |
2.500,00 EUR | - | - | - | 1,30% | - | - | - |
23 | Spar- und Bauverein eG Dortmund | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 1,00% | 1,30% | - | - | - | - | - |
23 | Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, Hamburg-Bergedorf | Sparbrief | 2.500,00 EUR | - | - | - | 1,30% | - | - | - |
27 | Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,50% | 0,75% | - | - | 1,20% | - | - |
28 | Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG, Braunschweig | >W< Festzins- sparen |
1.500,00 EUR | 0,30% | 0,50% | - | 0,75% | 0,90% | 1,10% | - |
28 | Volks-Bau- und Sparverein Frankfurt am Main eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | - | 0,70%*** | 1,10%*** | - | - | - | - |
30 | ESPABAU - Eisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG | Sparurkunden | 500,00 EUR | 0,50% | 0,60% | 0,70% | 0,90% | 1,00% | - | - |
30 | GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | Festzins-Sparen | 500,00 EUR | 0,60% | 0,70% | 1,00% | - | - | - | - |
30 | Gartenstadt Karlsruhe eG | Festzins- sparen |
3.000,00 EUR | 0,25% | - | - | 0,80% | 1,00% | - | - |
33 | Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" eG, Jena | kapitalSPAREN | 1.000,00 EUR | 0,50% | 0,60% | 0,70% | 0,80% | 0,90% | - | - |
34 | Baugenossenschaft Haltingen-Weil eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,20% | 0,25% | - | 0,50% | 0,75% | - | - |
35 | Bauverein Breisgau eG, Freiburg | Festzins- sparen |
3.000,00 EUR | 0,20% | - | - | 0,70% | - | - | - |
35 | HANSA Baugenossenschaft eG, Hamburg | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,40% | 0,50% | 0,60% | 0,70% | - | - | - |
35 | Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Wiesbaden 1950 eG | Super- Festzins-Sparen |
- | 0,15% | - | 0,20% | 0,40% | 0,70% | - | - |
38 | Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz West eG | Festzins- sparen |
3.000,00 EUR | - | 0,25% | - | 0,65% | - | - | - |
39 | Bauverein Schweinfurt eG | Sparurkunde | 2.500,00 EUR | 0,10% | 0,20% | 0,35% | 0,50% | 0,60% | - | - |
39 | Wohnungsgenossenschaft "Lipsia" eG | Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | - | - | - | 0,40% | - | 0,60% | - |
41 | Spar- und Bauverein 1895 Mannheim eG | Einmalsparen | 3.000,00 EUR | 0,50% | - | - | - | - | - | - |
42 | Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG, Erfurt | HDW-Festzins- sparen |
2.500,00 EUR | 0,05% | 0,10% | - | 0,15% | - | - | - |
43 | Gartenstadt-Genossenschaft Mannheim eG | Festzins- sparen |
5.000,00 EUR | 0,01% | 0,01% | 0,01% | 0,01% | 0,01% | - | - |
Durchschnitt | 0,64% | 0,82% | 1,07% | 1,11% | 1,35% | 1,57% | 1,98% | |||
Quelle: eigene Recherche - alle Angaben ohne Gewähr | ||||||||||
Stand: 2023 - * 2,50% für 15 Jahre / ** +5 Basispunkte ab Einlagen von 25.000 EUR / *** höhere Zinsen ab Einlagen von 25.000 EUR / **** bei 8 und 10 Jahren max. 50.000 EUR |

VL-Sparen
Vermögenswirksames Sparen ist ein Programm, das aufgelegt wurde, um die private Vermögensbildung zu unterstützen. Der Kunde spart sechs Jahre lang an und lässt sein Guthaben im 7. Jahr ruhen. Grundlage dafür ist das 5. Vermögensbildungsgesetz (Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz, 2014). Nicht jede Spareinrichtung bietet diese Möglichkeit an, aber ein paar sind es doch:
Platz | Wohnungsbau |
Produkte | Jahre | Zinssatz | Bonus | Anlagesumme min / max | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | VL-Sparen | - | 1,50% | - | - | 40,00 € |
2 | Braunschweiger Baugenossenschaft eG | VL-Sparvertrag | 6 | 1,40% | - | - | 500,00 € |
3 | Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eG | VwL-Sparverträge | 7 | 1,25% | - | - | - |
4 | Spar- und Bauverein eG Dortmund | VL-Sparvertrag | 7 | 1,00% | 5,00% | 6,65 € | 40,00 € |
4 | Volks-Bau- und Sparverein Frankfurt am Main eG | VL Ratensparen | 7 | 1,00% | 6,00% | 25,00 € | 40,00 € |
4 | Baugenossenschaft Esslingen eG | VL Sparen | 7 | 1,00% | 3,00% | - | 40,00 € |
7 | HANSA Baugenossenschaft eG, Hamburg | Vermögenswirksame Leistungen mit Festzins | 7 | 0,80% | - | 15,00 € | - |
8 | Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG, Hannover | VL-Sparverträge | 7 | 0,75% | - | - | - |
9 | ulmer heimstätte eG | VL-Sparvertrag | 7 | 0,60% | 5,00% | 27,00 € | 40,00 € |
10 | Spar- und Bauverein eG, Hannover | Vermögenswirksame Leistungen | - | 0,50% | - | - | - |
10 | Spar- und Bauverein Solingen eG | Bonussparvertrag mit VL | - | 0,50% | 7,00% | - | 40,00 € |
10 | Gartenstadt Karlsruhe eG | VL Ratensparen | 7 | 0,50% | 6,00% | - | - |
13 | Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG | VL-Sparen | 7 | 0,35% | - | 26,59 € | 40,00 € |
14 | Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG, Berlin | VLprämie | 7 | 0,20% | 7,00% | - | 40,00 € |
15 | Spar- und Bauverein 1895 Mannheim eG | Vermögenswirksame Leistungen | 7 | 0,10% | 2,00% | - | - |
16 | Baugenossenschaft Freie Scholle eG, Bielefeld | VL-Sparen | 7 | 0,05% | 5,00% | - | - |
17 | Gartenstadt-Genossenschaft Mannheim eG | Vertrag über vermögenswirksame Leistungen | - | 0,01% | - | - | - |
Quelle: Eigene Recherche - alle Angaben ohne Gewähr | |||||||
Stand: 01/2023 |
Jugendprodukte
Viele Spareinrichtungen fördern den Nachwuchs mit besonderen Konditionen oder mit Willkommensgeschenken für Neugeborene. Die genauen Informationen zu den diversen Angeboten lassen sich schwer miteinander vergleichen. Daher listen wir nachfolgend die Wohnungsbaugenossenschaften auf, die solche Programme grundsätzlich anbieten:
Platz | Wohnungsbaugenossenschaft | 1. Produkt | 2. Produkt | 3. Produkt |
---|---|---|---|---|
1 | Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 e.G. | Jugend-Sparbuch | Jugend-Festzinssparen | Jugend-Treuesparen / Jugend-Wachstumssparen |
2 | Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG | 1892-Jugend-Sparen | Zeugnis-Sparen | Baby-Sparen |
3 | Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz West eG | Jung&Clever | Führerscheinsparen | - |
4 | BWV Beamten-Wohnungs-Verein zu Hildesheim eG | Kindersparen | Jugendsparen | - |
5 | Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Weimar e.G. | GWG-Willkommenssparbuch | GrooWiG-Bonus für Schüler | - |
6 | FROHE ZUKUNFT Wohnungsgenossenschaft eG, Halle (Saale) | Taschengeld-Sparen | Babybonus | - |
7 | HANSA Baugenossenschaft eG, Hamburg | AHOI-Kinderkonto | Festzinssparen für junge Erwachsene (18. bis 25. Lebensjahr) | - |
8 | Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG | Sparbuch Kids+ | - | - |
9 | Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG, Erfurt | HDW-Volljährigkeitssparplan | ||
10 | GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | JuniorSparen | - | - |
11 | Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" eG, Jena | kids & teensSPARBUCH | - | - |
12 | Selbsthilfe-Bauverein eG, Flensburg | Junior Sparbuch | - | - |
13 | Baugenossenschaft Esslingen eG | Juniosparen | - | - |
14 | MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg | MWG-Juniorsparen | - | - |
15 | LÜBECKER BAUVEREIN eingetragene Genossenschaft | JuniorSparen | - | - |
16 | Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG | Juniorsparen | - | - |
17 | Gartenstadt Karlsruhe eG | Kinder- und Jugendsparen | - | - |
18 | Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG, Berlin | Sparbuch Klassik Plus | - | - |
19 | Spar- und Bauverein eG, Hannover | Jugend-Flexi Grundverzinsung | - | - |
20 | Baugenossenschaft Freie Scholle eG, Bielefeld | Juniorsparen | - | - |
21 | Bauverein Schweinfurt eG | Junges Sparen 21 | - | - |
22 | Baugenossenschaft Wiederaufbau eG, Braunschweig | Jugend-Sparen | - | - |
23 | Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG, Hannover | Frechdachs-Sparen | - | - |
24 | Altonaer Spar- und Bauverein eG, Hamburg | Junior-Sparen | - | - |
25 | Spar- und Bauverein Solingen eG | Juniorsparen | - | - |
26 | Spar- und Bauverein eG Dortmund | Juniorsparen | - | - |
27 | Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eG | Jugendsparen | - | - |
28 | Gartenstadt Nürnberg eG | Juniorsparen | - | - |
Stand: 01/2023; Quelle: eigene Recherche - alle Angaben ohne Gewähr |
Sparbuch-Zinsen für Kinder und Jugendliche
Für Kinder- und Jugendliche bieten manche Wohnungsbaugenossenschaften aktuell ein Sparbuch bzw. einen Sparplan mit guten Zinssätzen oder zusätzlichen Bonuszinsen an. Nachfolgend haben wir die besten Anbieter mit entsprechendem Junior-Sparbüchern und Sparplänen aufgelistet. Die Zinsen der Sparbücher sind meist variabel und werden bis zum 18. bzw. 21. Geburtstag gewährt.
Platz | Wohnungsbaugenossenschaft | Anlage | Zins | gilt bis Anlagesumme |
---|---|---|---|---|
1 | Spar- und Bauverein eG Dortmund | Juniorsparen | 2,00% | 3.000 EUR |
2 | GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | Junior-Sparen | 1,50% | 5.000 EUR |
3 | Baugenossenschaft Esslingen eG | JuniorSparen | 1,25% | 2.000 EUR |
4 | Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG, Hannover | FrechdachsSparen | 1,20% | - |
4 | Gartenstadt Nürnberg eG | Juniorsparen | 1,20% | 15.000 EUR |
6 | Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eG | Jugendsparen | 1,15% | 5.000 EUR |
7 | HANSA Baugenossenschaft eG, Hamburg | AHOI-Kinderkonto | 1,05% | 10.000 EUR |
7 | Gartenstadt Karlsruhe eG | Kinder- und Jugendsparen | 1,05% | 10.000 EUR |
9 | Selbsthilfe-Bauverein eG, Flensburg | Junior Sparbuch | 1,00% | 2.500 EUR |
9 | Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG | Juniorsparen | 1,00% | 5.000 EUR |
9 | Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" eG, Jena | kids & teensSPARBUCH | 1,00% | 3.000 EUR |
9 | Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz West eG | Jung&Clever | 1,00% | 1.999,99 EUR |
9 | Bauverein Schweinfurt eG | Junges Sparen 21 | 1,00% | 10.000 EUR |
14 | LÜBECKER BAUVEREIN eingetragene Genossenschaft | JuniorSparen | 0,85% | 5.000,00 EUR |
15 | Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG | 1892-Jugend-Sparen | 0,61% | - |
16 | Spar- und Bauverein Solingen eG | Juniorsparen | 0,60% | - |
17 | Baugenossenschaft Freie Scholle eG, Bielefeld | Juniorsparen | 0,53% | - |
18 | FROHE ZUKUNFT Wohnungsgenossenschaft eG, Halle (Saale) | Taschengeld-Sparen | 0,52% | 10.000 EUR |
19 | Altonaer Spar- und Bauverein eG, Hamburg | Junior-Sparen | 0,50% | - |
19 | MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg | MWG-Juniorsparen | 0,50% | 5.000 EUR |
19 | Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG | Sparbuch Kids+ | 0,50% | 3.000 EUR |
19 | Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG, Berlin | Sparbuch Klassik Plus | 0,50% | 5.000 EUR |
23 | Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG, Braunschweig | Jugend-Sparen | 0,40% | 5.000 EUR |
24 | Potsdamer Wohnungsbaugenossenschaft 1956 e.G. | Jugend-Sparbuch | 0,35% | - |
25 | Spar- und Bauverein eG, Hannover | Jugend-Flexi Grundverzinsung | 0,25% | - |
25 | BWV Beamten-Wohnungs-Verein zu Hildesheim eG | Kindersparen | 0,25% | - |
27 | Wohnungsgenossenschaft "Lipsia" eG | Willkommenspräsent für Neugeborene | 0,10% | - |
28 | Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG, Erfurt | HDW-Volljährigkeitssparen | 0,05% | - |
29 | Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Weimar e.G. | GWG-Willkommenssparbuch | 0,00% | - |
Alle Angaben ohne Gewähr - Stand: 01/2023 |
Wachstumssparen
Diese Sparform belohnt Kunden für Ihre Treue mit immer höheren, d. h. "wachsenden" Zinsen. Je länger Sdas Geld auf dem Konto liegt, desto höher wird der Zinssatz den der Kontoinhaber am Ende eines Geschäftsjahres gutgeschrieben bekommt. Dennoch bleibt das Geld mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist verfügbar.
Platz | Wohnungsbau- genossenschaft |
Produkte | Anlage- summe min |
1. Jahr | 2. Jahr | 3. Jahr | 4. Jahr | 5. Jahr | 6. Jahr / sonstiges |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Selbsthilfe-Bauverein eG, Flensburg | Wachstums Sparbuch | 2.500,00 EUR | 1,30% | 1,50% | 1,70% | 2,20% | 3,00% | max. 3,80% im 8. Jahr |
2 | Spar- und Bauverein eG Dortmund | Wachstumssparen | 2.500,00 EUR | 0,90% | 1,10% | 1,50% | 2,10% | 3,40% | - |
3 | Genossenschaft für Wohnungsbau Karlsruhe 1921 eG | Wachstumssparen | 3.000,00 EUR | 1,70% | 1,80% | 2,25% | 2,50% | 3,25% | - |
4 | GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | Wachstums-Sparen | 1.500,00 EUR | 0,60% | 0,70% | 1,00% | 1,20% | 1,40% | max. 2,50% im 10. Jahr |
5 | Volks-Bau- und Sparverein Frankfurt am Main eG | Zuwachssparen | 1.500,00 EUR | 0,80% | 1,20% | 1,40% | 1,60% | 1,80% | ab 15.000 EUR höhere Zinsen - max. 2,10% |
6 | Altonaer Spar- und Bauverein eG, Hamburg | Wachstums-Sparen | 1.500,00 EUR | 0,25% | 0,50% | 0,75% | 1,00% | 1,50% | max. 2,00% im 6. Jahr |
6 | Baugenossenschaft Esslingen eG | Vermögenssparen | 2.500,00 EUR | 0,80% | 1,40% | 2,00% | - | - | - |
6 | Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG | Wachstumssparen | 2.500,00 EUR | 0,50% | 1,00% | 1,50% | 1,75% | 2,00% | - |
9 | Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, Hamburg-Bergedorf | Effektivsparen | 2.500,00 EUR | 1,10% | 1,20% | 1,30% | 1,65% | 1,75% | - |
10 | Braunschweiger Baugenossenschaft eG | Wachstumssparen | 2.500,00 EUR | 0,95% | 1,05% | 1,10% | 1,25% | 1,50% | ab 15.000 EUR Anlage im 1. + 3. Jahr 0,05% mehr |
10 | Potsdamer Wohnungsbaugenossenschaft 1956 e.G. | Wachstumssparen | 1.500,00 EUR | 0,25% | 0,50% | 0,75% | 1,00% | 1,25% | 1,50% |
10 | Spar- und Bauverein eG, Hannover | Extra-Zins | 5.000,00 EUR | 1,50% | 1,50% | 1,50% | 1,50% | 1,50% | - |
10 | Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG, Hannover | Dynamisches Sparen | 1.000,00 EUR | 1,00% | 1,10% | 1,20% | 1,30% | 1,40% | 1,50% |
14 | Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" eG, Jena | Erlenhöfe | 1.000,00 EUR | 0,50% | 0,60% | 0,70% | 0,80% | 0,90% | max. 1,10% im 10. Jahr |
14 | FROHE ZUKUNFT Wohnungsgenossenschaft eG, Halle (Saale) | Wachstums-Sparen | 2.000,00 EUR | 0,10% | 0,20% | 0,30% | 0,40% | 0,50% | 1,00% |
14 | Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Wiesbaden 1950 eG | Zuwachssparen | - | 0,15% | 0,15% | 0,20% | 0,20% | 1,00% | - |
14 | Bauverein Breisgau eG, Freiburg | Wachstumssparen | 3.000,00 EUR | 0,10% | 0,50% | 0,80% | 1,00% | - | - |
18 | Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG | Wachstums-Sparen | 1.500,00 EUR | 0,20% | 0,35% | 0,50% | 0,75% | 0,80% | 0,90% |
19 | Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Weimar e.G. | Wachstumssparen | 2.000,00 EUR | 0,10% | 0,20% | 0,30% | 0,40% | 0,65% | 0,75% |
19 | Wohnungsgenossenschaft "Lipsia" eG | Wachstumssparen | 1.500,00 EUR | 0,10% | 0,20% | 0,30% | 0,40% | 0,55% | 0,75% |
21 | Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG, Braunschweig | >W<-Wachstumssparen | 1.500,00 EUR | 0,30% | 0,40% | 0,50% | 0,60% | 0,70% | - |
21 | MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg | MWG-Dynamiksparen | 1.000,00 EUR | 0,30% | 0,40% | 0,50% | 0,60% | 0,70% | - |
23 | Bauverein Schweinfurt eG | Zielsparen mit ZinsPlus | - | - | 0,20% | 0,35% | 0,50% | 0,60% | - |
23 | LÜBECKER BAUVEREIN eingetragene Genossenschaft | Wachstums-Sparen | 1.500,00 EUR | 0,10% | 0,20% | 0,30% | 0,40% | 0,50% | 0,60% |
23 | Spar- und Bauverein Konstanz eG | Wachstumssparen | 2.500,00 EUR | 0,20% | 0,30% | 0,40% | 0,50% | 0,60% | - |
23 | Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz West eG | Wachstumssparen | 2.000,00 EUR | 0,10% | 0,15% | 0,20% | 0,30% | 0,40% | 0,60% |
24 | ulmer heimstätte eG | Wachstumssparen | 2.500,00 EUR | 0,30% | 0,40% | 0,50% | - | - | - |
25 | Baugenossenschaft Freie Scholle eG, Bielefeld | Wachstumssparen | 1.500,00 EUR | 0,15% | 0,25% | 0,35% | - | - | - |
Durchschnitt | 0,53% | 0,68% | 0,86% | 1,04% | 1,32% | - | |||
Stand: 01/2023; Quelle: eigene Recherche - alle Angaben ohne Gewähr |
Produkt | Zinsen 2016 | Zinsen 2023 | Entwicklung zu 2016 |
---|---|---|---|
WS 1 Jahr | 0,42% | 0,53% | 26,54% |
WS 2 Jahre | 0,57% | 0,68% | 19,36% |
WS 3 Jahre | 0,79% | 0,86% | 9,18% |
WS 4 Jahre | 1,01% | 1,04% | 2,57% |
WS 5 Jahre | 1,38% | 1,32% | -4,44% |
WS 6 Jahre | 1,40% | 1,28% | -8,93% |
Stand: 01/2023 | |||

Bonus-Sparen
Bonussparpläne bieten Ihnen an, einen monatlich gleichen Betrag anzusparen. Dafür bekommen Sie eine schöne Grundverzinsung. Als besonderes Extra geben die Wohnungsbaugenossenschaften einen schönen Bonus am Ende jeden Geschäftsjahres auf die von Ihnen geleisteten (limitierten) Sparbeiträge im jeweiligen Jahr. Diese Boni verzinsen sich dann im kommenden Jahr weiter. Eine Ausnahme bildet der Spar- und Bauverein eG Dortmund: Hier werden die Boni erst am Ende der Laufzeit gezahlt. So wird leider der vorteilhafte Zinseszinseffekt für ihre Mitglieder umschifft.
Platz | Wohnungsbau- genossenschaft |
Produkte | Zinssatz | Anlage- summe min |
Jahr 1 |
Jahr 2 |
Jahr 3 |
bis max. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Baugenossenschaft Esslingen eG | Erfolgssparen | 1,00% | 50,00 EUR | 1,00% | 1,00% | 1,00% | 3,00% |
1 | Spar- und Bauverein eG Dortmund | Bonussparen | 1,00% | 50,00 EUR | 1,00% | 1,00% | 1,00% | 5,00% |
1 | Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" eG, Jena | zielSPAREN VORSORGE | 1,00% | 25,00 EUR | 1,00% | 1,00% | 1,00% | 1,50% |
4 | GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | Prämien-Sparen | 0,80% | 25,00 EUR | 0,80% | 1,00% | 1,20% | 2,60% |
4 | HANSA Baugenossenschaft eG, Hamburg | Zukunftssparen | 0,80% | 10,00 EUR | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% |
6 | Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG | 1892-Rendite-Sparen | 0,61% | - | 0,00% | 0,00% | 3,00% | 25,00% |
7 | MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg | MWG-Treuesparen | 0,30% | 25,00 EUR | - | 1,00% | 1,00% | 10,00% |
8 | Spar- und Bauverein Konstanz eG | Bonussparen | 0,25% | 10,00 EUR | 0,25% | 0,25% | 0,25% | 3,50% |
9 | Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG, Berlin | Wachstumssparen | 0,20% | 10,00 EUR | 1,00% | 2,00% | 3,00% | 25,00% |
10 | LÜBECKER BAUVEREIN eingetragene Genossenschaft | Ziel-Sparen | 0,15% | 25,00 EUR | 0,15% | 0,00% | 0,35% | 0,90% |
11 | Baugenossenschaft Freie Scholle eG, Bielefeld | Vorsorgesparen | 0,10% | 25,00 EUR | - | - | 3,00% | 30,00% |
11 | Potsdamer Wohnungsbaugenossenschaft 1956 e.G. | PWG1956eG-Treusparen | 0,10% | 25,00 EUR | 1,00% | 2,00% | 3,00% | 25,00% |
11 | Spar- und Bauverein eG, Hannover | Flexi Grundverzinsung | 0,10% | 25,00 EUR | - | - | 1,00% | 15,00% |
Stand: 01/2023; Quelle: eigene Recherche - alle Angaben ohne Gewähr |
Unsere Testsieger im Jahr 2023
Alle Testsieger des Vergleichs der Wohnungsbaugenossenschaften | |
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GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | Wohnungsgenossenschaft eG Göttingen |
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Baugenossenschaft Münchberg eG | Spar- und Bauverein Solingen eG |
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GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG, Schleswig | Baugenossenschaft Esslingen eG |
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Spar- und Bauverein eG Dortmund | Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" eG, Jena |
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Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 e.G. | Selbsthilfe-Bauverein eG, Flensburg |
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- |
Spar- und Bauverein eG Dortmund | - |
Hintergründe: Der andere Weg der Genossenschaften
Wohnungsbaugenossenschaften gehen grundsätzlich einen anderen Weg als andere Kreditinstitute. Sie kreieren ihren Mittelzufluss vorzugsweise durch ihre Mitglieder und nehmen eher Abstand vom Interbankenhandel. Das bewerkstelligen sie vor allem, indem sie Einnahmen aus ihren Objekten erwirtschaften. Kreditvergabegeschäfte sind ihnen gesetzlich verboten, was ihnen einen relativ hohen Sicherheitsaspekt bescheinigt. Spekulative und damit riskante Geschäfte kommen nicht vor. Die nachfolgende Grafik veranschaulicht das Wirkungs-Prinzip von Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtungen.

Ergänzend muss erwähnt werden, dass auch Wohnungsbaugenossenschaften Kredite bei anderen Banken aufnehmen können. Andere Mittelzuflüsse entstehen z. B. durch besondere Formen von Unternehmensbeteiligungen. Diese Aspekte lassen wir in unserer Betrachtung außen vor.
Hintergrund zu Wohnungsbaugenossenschaften
Speziell die 46 Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung nehmen Gelder primär durch ihre Mitglieder auf. Das hat prinzipiell zwei positive Aspekte: Zum einen hat für Wohnungsbaugenossenschaften die Mitgliederförderung einen hohen Stellenwert. Entsprechend erhielten die Mitglieder für eine vergleichsweise lange Zeit höhere Zinsen als bei Banken. Gleichzeitig sind die Sparzinsen, die für frisches Geld gezahlt werden, in der Regel geringer, als wenn die Genossenschaft das Geld bei einer Bank aufnehmen würde. Es ist insofern (bestenfalls) ein Spiel mit zwei Gewinnern. Was einleuchtet: Ist ein Kreditinstitut nicht unbedingt auf Profitmaximierung ausgelegt, kann es prinzipiell bessere Konditionen für seine Kunden anbieten. Die wirtschaftlichen Ersparnisse aus diesem Arrangement kommen wieder direkt den Mitgliedern zu Gute.
Alle für einen und wir für uns
Das Leitmotiv aus dem Gründungsgedanken besitzt auch mehr als 150 Jahre später noch seine Gültigkeit. Initial wurden Wohnungsbaugenossenschaften in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts gegründet, um viele kleine Kräfte zu einer großen zu vereinen. Sie sind somit beides: Sowohl eine soziale Verbindung von Privatpersonenen, als auch eine wirtschaftlich eigenständige Unternehmung. Dieses Konstrukt wird mit dem Begriff "Doppelnatur der Genossenschaften" beschrieben.
Auf diesen Wurzeln fußt die Maxime der Wohnungsbaugenossenschaften, die darin besteht, den (wohnwirtschaftlichen) Lebensstandard der Mitglieder zu erhalten und gegebenenfalls zu verbessern. Es geht indes nicht um eine Versorgung der breiten Masse der Bevölkerung, sondern vielmehr um eine Individualförderung der einzelnen Mitglieder. Wohnungsbaugenossenschaften sind weder zur Ausschüttung von Gewinnen an Aktionäre verpflichtet, noch zur Gewinnerzielung zum Wohl der Gemeinde.

Verfügt eine Wohnungsbaugenossenschaft über 1.500 Mitglieder oder mehr, wählt sie eine Vertreterversammlung, die aus mindestens 50 Vertretern bestehen muss gemäß §43a GenG (Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz, 2017). Diese Vertreterversammlung wiederum bestimmt den Aufsichtsrat, der den Vorstand beim operativen Geschäft überwacht, berät und bestellt. In der Satzung der Genossenschaft kann geregelt sein, dass gewissen Entscheidungen nur in Einklang mit der Vertreterversammlung getroffen werden dürfen. Regelmäßig handelt es sich hier, soweit installiert, um Investitionen ab einer bestimmten Größenordnung.
Business im kleinen Rahmen
Wohnungsbaugenossenschaften funktionieren grundsätzlich etwas anders als Unternehmen auf dem freien Markt. Sie erwirtschaften natürlich auch Profite. allerdings dienen diese...
- der wirtschaftlichen Stabilität
Sie halten den Geschäftsbetrieb aufrecht, sichern mögliche schlechte Geschäftsjahre ab und dienen der Rücklagenbildung für künftige Investitionen. Darüber hinaus gehende Gewinne kommen den Genossen in Form von Dividenden zu. - dem Wohl der Gemeinschaft
Sie werden direkt in die Objekte der Genossenschaft investiert. Das betrifft also die Wohnungen und Anlagen der Mitglieder selbst.
Darüber hinausgehende wirtschaftliche Interessen verfolgen Wohnungsbaugenossenschaften nicht. Der Sinn und Zweck der Genossenschaft liegt in der Mitgliederförderung. Es werden in der Regel keine Gewinnerzielungsabsichten verfolgt, nur des Gewinnes wegen.
Wer kann von den Zinsen profitieren?
Hier kommt der Haken: Wohnungsbaugenossenschaften haben ein ausgeprägtes Regionalprinzip. Das bedeutet, ihre Angebote richten sich an Menschen aus der Region, die durch ihren Wohnort ein Interesse an der Wohnungsbaugenossenschaft unterstreichen. Auswärtige kommen eher nicht als Mitglied in Frage. Maximal, wenn ein Umzug in die fragliche Region angestrebt wird.
Wird genau hingeschaut, stellt sich heraus, dass Mitglieder der Wohnungsbaugenossenschaften keine Miete im eigentlichen Sinne zahlen. Sie erwerben Anteile der Genossenschaft und damit auch an den Objekten, die der Genossenschaft gehören. Sie sind also Miteigentümer und unterschreiben daher keinen Mietvertrag, sondern einen Nutzungsvertrag.
Kunde der Spareinrichtung kann jedes Mitglied der entsprechenden Wohnungsbaugenossenschaft werden. Außer ihnen dürfen das auch die Angehörigen, die in direkter Verwandtschaft zum Mitglied stehen. Nach §15 AO sind das alle nahen Verwandten wie unter anderen die Kinder, Eltern, Geschwister, Ehegatten oder verschwägerte Personen.
Seit 2014 gelten diese Regelungen auch für Lebenspartner in eingetragenen Lebenspartnerschaften.
In letzter Instanz entscheidet der Vorstand einer Genossenschaft über die Aufnahme von Mitgliedern.
Je höher die Zinsen, desto höher das Risiko
Dieser Leitsatz stimmt grundsätzlich. Allerdings verhält sich auch dieser Aspekt bei den Wohnungsbaugenossenschaften ein wenig anders. Die schlechte Nachricht zuerst: Die Einlagen der Sparer sind nicht durch die gesetzliche Einlagensicherung geschützt. Im Gegenteil: Je nach Satzung können Mitglieder der Wohnungsbaugenossenschaften bei wirtschaftlichen Schieflagen einer Nachschusspflicht unterliegen.
Allerdings sind das eher theoretische Bedenken. Die Gelder sind vergleichsweise sicher bei den Genossenschaften. Wie bereits erwähnt: Sie dürfen sich nicht in riskanten Geschäftsfeldern bewegen. Daher fällt jene Gefahr weg, die so vielen Banken in den letzten Jahren ganz oder beinahe das Genick gebrochen hat.
Alle Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung sind an den GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V angeschlossen. Zu dessen Aufgaben zählt u. a., einen Sicherungsfonds zu verwalten, in den alle Spareinrichtungen einzahlen. Dieser springt nicht erst ein, wenn es zu spät ist. Der Fonds darf den Spareinrichtungen auch präventiv helfen. Darüber hinaus sichert jede Wohnungsbaugenossenschaft die Spareinlagen mit ihren Immobilien ab. Es sind also echte Sachwerte vorhanden, die im Notfall zur Deckung liquidiert werden könnten. Fakt ist außerdem, dass bis zum heutigen Tage noch keine Spareinrichtung auf fremde Hilfe angewiesen war.
Sind Genossenschaften konservativ und angestaubt?
Wahr ist, das Wort Genossenschaft wird gern assoziiert mit einer "sozialistischen" Gesinnung. Ebenfalls wahr ist, dass die Geschichte der Wohnungsbaugenossenschaften bereits über 150 Jahre alt ist und die Leitmotive sich seither nicht (oder kaum) gewandelt haben. Außerdem: Partizipieren kann nur, wer Mitglied ist. Also ja, Genossenschaften sind eher konservative Einrichtungen, die ihren konservativen Geschäften nachgehen und Risiken meiden. Mitunter ist die Außendarstellung entsprechend "staubig". Nichtsdestotrotz sind Wohnungsbaugenossenschaften in der Regel stabile Partner.
Sehen wir uns die Genossenschaften an, dann ist ihr führsorgliches Prinzip für ihre Mitglieder tief verankert. Das klingt ebenfalls trocken, ist aber eigentlich nicht ganz unsympathisch.
Ein Beleg dafür, dass sich konservatives wirtschaften und ein führsorgliches Prinzip auszahlen, sind z. B. die soliden Zinsen der Wohnungsbaugesellschaften mit Spareinrichtung – speziell im Bereich der Kinder- und Jugendanlagen. Spätestens mit dem Beginn der Zinswende im letzten Drittel des Jahres 2022 starten die Wohnungsbaugenossenschaften bei den Sparzinsen auch wieder durch – im Rahmen ihrer Möglichkeiten. Insbesondere langfristige Anlagen dürften entsprechend, so unsere Meinung, interessant werden.
Anzumerken bleibt: Aufgrund der hohen Inflationsrate ist selbst bei den Wohnungsbaugenossenschaften keine positive Realrendite drin, doch darum dürfte es den Sparern hier nicht in erster Linie gehen. Sicherheit und die gewohnte Vertrauensbasis spielen eine größere Rolle.
Ein Pluspunkt ist darüber hinaus die jährliche Dividende, die den meisten Mitgliedern auf ihren Genossenschaftsanteil ausgezahlt wird. Zwischenzeitlich sahen sich viele Wohnungsbaugenossenschaften gezwungen, die Anteile zu begrenzen bzw. keine freien Anteile mehr anzubieten. Wie sich dies in Zukunft gestaltet, darüber lässt sich derzeit nur spekulieren.
Aus unserer Sicht sind die Spareinrichtungen der Wohnungsbaugenossenschaften unterm Strich wieder dabei, interessante Alternativen zu Banken und Sparkassen zu werden.
UPDATE: 12.01.2023
Nachtrag: Spareinrichtungen vs. Banken und Sparkassen
Wir komplettieren den vorliegenden Artikel um einen besonderen Blickwinkel: Wie schlagen sich die Wohnungsbaugenossenschaften eigentlich im direkten Vergleich zu den Privatbanken und Sparkassen? Gibt es Unterschiede in der Durchschnittlichen Verzinsung? Kommen die Konditions-Spitzenreiter immer aus demselben Lager?
Im Fokus lag die Erfüllung des Kundenwunsches. Wir gehen davon aus, dass ein möglichst kurzfristiges und dennoch zinsertragsreiches Produkt im Vergleich vorkommen sollte. Das kurzfristigste Angebot der Wohnungsbaugenossenschaften sind die Sparbücher. 2.000,00 Euro pro Monat sind frei und direkt am Schalter, bzw. auch an Automaten verfügbar. Allerdings müssen höhere Summen mit 3-monatiger Kündigungsfrist freigestellt werden.
Banken und Sparkassen bieten Tagesgelder an, die – wie der Name schon sagt – täglich verfügbar sind. Theoretisch zumindest. Tatsächlich muss das Geld von diesem Anlagekonto erst auf ein Giro-/Sparkonto überwiesen werden, damit der Kunde es physisch in die Hand nehmen kann. Das verzögert die spontane Verfügbarkeit etwas. Dafür gibt es allerdings keine Betragsgrenzen.
Daher sind die beiden Produkte unter dem Strich durchaus miteinander zu vergleichen. Wichtig war es uns auch, diesen volatilsten Bereich nicht durch zu marktfremde Konditionen zu verfälschen. Wir haben daher nicht alle 94 Angebote aus unserem Tagesgeldvergleich mit aufgenommen, sondern die nach Zinshöhe sortierte Tabelle von oben betrachtet nach dem 45. Angebot abgeschnitten. So haben wir auch quantitativ einen sauberen Vergleich zwischen den Spareinrichtungen und den anderen Kreditinstituten.
Unsere Tabelle zeigt sofort, wer die besten Konditionen hat, Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung oder die Banken und Sparkassen:
Produkt | Wohnungsbaugenossenschaften | Banken und Sparkassen | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Anzahl | ø - Werte | Spitzenwerte | Anzahl | ø - Werte | Spitzenwerte | ||
Sparbuch/Tagesgeld | 45 | 0,15% | 0,50% | 56/45 | 1,00 %/1,21% | 2,10 % | |
Festzins 12 Monate | 31 | 0,64% | 2,00% | 106 | 1,88 % | 3,00 % | |
Festzins 24 Monate | 33 | 0,82% | 1,70% | 82 | 2,10 % | 3,40 % | |
Festzins 36 Monate | 22 | 1,07% | 2,00% | 77 | 2,24 % | 3,50 % | |
Festzins 48 Monate | 34 | 1,11% | 2,25% | 51 | 2,27 % | 3,30 % | |
Festzins 60 Monate | 23 | 1,35% | 2,50% | 56 | 2,27 % | 3,50 % | |
Stand der Daten: 01/2023. Alle Angaben ohne Gewähr |

Fazit
Wer sein Geld zu soliden und garantierten Zinsen fest anlegen will, der ist bei Wohnungsbaugenossenschaften sicherlich ganz gut aufgehoben – insbesondere, da es inzwischen wieder akzeptable bis gute Zinsen gibt. Haken: Im Vergleich mit den Zinssätzen der Banken im Tagesgeld- bzw. Festgeldvergleich von Tagesgeldvergleich.net bleiben die Genossen etwas zurück. Legen wir den Durchschnittszins beim Festgeld für Laufzeiten von 12 bis 60 Monaten zugrunde, so erzielen die Banken Werte von 1,88 bis 2,27 Prozent. Die Spitzenzinsen lagen Anfang 2023 sogar bei 3,50 Prozent. Die Wohnungsbaugenossenschaften schneiden mit Durchschnittszinsen von 0,64 bis 1,35 Prozent eher mittelprächtig ab. Hier liegt der Bestwert bei 2,50 Prozent. Einschränkend müssen wir erwähnen, dass die Wohnungsbaugenossenschaften im Vergleich mit klassischen Sparkassen bzw. Volks- und Raiffeisenbanken immer noch das weitaus bessere Angebot abgeben.
Ebenfalls nur bedingt konkurrenzfähig sind Wohnungsbaugenossenschaften bei den Tagesgeld- oder Sparbuchzinsen. Die Privatbanken im Vergleich von Tagesgeldvergleich.net erzielen im Januar 2023 durchschnittliche Tagesgeldzinsen von 1,21 Prozent, während die Wohnungsbaugenossenschaften leidlich akzeptable 0,15 Prozent anbieten. Selbst die besten Genossenschaften halten gerade einmal 0,50 Prozent für ein Sparbuch bzw. eine entsprechend täglich verfügbare Anlage vor. Auch hier gilt aber: Legen wir z. B. die Sparbücher der Sparkassen daneben, so scheinen Wohnungsbaugenossenschaften doch nicht ganz unattraktiv.
Unser Fazit: Wer eine Wohnung bei einer der betreffenden Wohnungsbaugenossenschaften bewohnt oder anderweitig die Voraussetzungen für eine Sparanlage dort erfüllt, kann sicher einen Blick riskieren. Die Zinssätze steigen, die Sicherheit ist weitestgehend gewährleistet und DIvienden winken. Es handelt sich um ein konservatives, deutsches Sparprodukt. Für höhere Zinsen empfehlen wir allerdings wieder den Blick zu den klassischen Privatbanken.
Wie sichere ich mir die Konditionen?
Leider sind die sicheren Genossenschaftszinsen nicht für jeden Sparer erhältlich. Wie im Artikel bereits erwähnt, haben die Genossenschaften einen ausgeprägten regionalen Fokus. Es kommt ihnen darüber hinaus nicht primär darauf an, möglichst viele Mitglieder zu generieren. Beides zusammen bedeutet: Nicht jeder kann Mitglied bei der Baugenossenschaft werden, die gerade die höchsten Zinskonditionen über ihre Spareinrichtung anbietet.
Unser Rat: Vergleichen Sie die Konditionen unserer Rechner mit den Konditionen der Spareinrichtung bei Ihnen vor Ort. Ob es bei Ihnen eine solche Einrichtung gibt, können Sie ganz leicht unserer interaktiven Karte bei Google Maps entnehmen.

Sollte keine WohnBaugenossenschaft mit Spareinrichtung bei Ihnen vor Ort sein oder nur wenig interessante Angebote bieten, dann lassen Sie sich von unseren Vergleichen und Rechnern überzeugen. Diese Angebote sind bundesweit verfügbar und wir tragen Sorge dafür, dass Ihnen immer die tagesaktuellen Konditionen aller Produkte zur Verfügung stehen.
Überregionale Sparanlagen wie Tages- und Festgeld
Die hier vorgestellten Angebote der Wohnungsbaugenossenschaften sind ausschließlich regional erhältlich. Wenn Sie wissen wollen, welche Zinsen sich überregional mit Sparanlagen wie Tages- oder Festgeld erzielen lassen, finden Sie mehr als 200 Angebote in unseren Vergleichen:
Weitere interessante Tagesgeldangebote
Einen tagesaktuellen Vergleich der Konditionen von über 100 weiteren Banken finden Sie hier:
Festgeld als Alternative?
Sie wollen ihr Geld lieber fest anlegen? Unser Festgeldvergleich zeigt Ihnen die besten Angebote.
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Mario Hess
Leiter Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
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Fax: 0341/ 24 39 95 09
Quellverzeichnis
Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz. (2022). Abgerufen am 16. Januar 2023 von
http://www.gesetze-im-internet.de/
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Hartware.net. Abgerufen am 16. Januar 2023 von
http://de.statista.com/